SAN MARCELLINO, Scopri questa straordinaria villa singola, situata su un lotto di circa 600 mq, che offre due unità abitative con ingressi separati, perfette per famiglie numerose o per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.

Con quattro lati liberi, il giardino e il cortile circondano l'abitazione, creando un'atmosfera di privacy e tranquillità.

Unità abitativa 1:

La zona giorno, ampia circa 110 mq, è caratterizzata da un luminoso salone con bellissime vetrate e una cucina living, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.
Un camino tradizionale aggiunge un tocco di calore all'ambiente, mentre il portico all'uscita del salone invita a godere delle serate estive.

La zona notte è composta da tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e funzionalità.

Unita abitativa 2:

L'unità al piano mansardato è stata ristrutturata con rifiniture di alta qualità in stile moderno, il quale accessibile tramite ascensore indipendente o scala interna, vanta un terrazzo che regala moment di relax.

Inoltre, l'immobile dispone di una cantinola di 40 mq al piano seminterrato con accesso pedonale ed ha un' area parcheggio con pergolato per la copertura auto e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Con una superficie commerciale di 650 m e 360 m calpestabili, questa villa rappresenta un'opportunità unica e rara sul mercato.

Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina eleganza, spazio e modernità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio: VL 400 DM

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